せとしんの
住宅ローン

当金庫では様々な住宅ローンをご用意しています。
住宅購入に関するさまざまな疑問・お困りごとは
お気軽にご相談ください！

専門スタッフがお客様のニーズに合わせたお借入プランのご提案をいたします。
ご相談は無料ですので、お気軽にご相談下さい。

住宅の新築、購入、増改築、マンション、土地（住宅用）の購入、住宅ローンの借り換え資金等にご利用いただけます。

ご融資期間最長40年だから、月々の返済負担も軽減可能です。

変動金利

固定金利（3年固定・5年固定・10年固定・20年固定）

通期優遇金利（マイホームローンセレクト）
当初特約期間経過後、完済まで「せとしん金利選択型マイホームローン」
の店頭表示金利より最大で「年1.5％」金利を優遇します。

一般団信に加え、「がん団信」・「3大疾病団信」等をご用意しています。

現在の金利と毎月の返済額を見直すことが可能です。
団体信用生命保険の保障内容を充実させることが可能です。

地域やご希望の住宅の種類によって、住宅取得費用に差はありますが、
ここでは東海圏の平均的な住宅取得費用などを見てみましょう。

	土地付注文住宅	建売住宅	中古戸建住宅	新築マンション	中古マンション
住宅取得費用	4,278万円	3,024万円	2,221万円	4,138万円	2,247万円
手持金額	441万円	204万円	148万円	643万円	266万円
世帯の年収	614万円	511万円	473万円	786万円	587万円
月々の返済額	117,900円	86,800円	67,200円	113,200円	66,800円

出典：独立行政法人住宅金融支援機構「2019年度フラット35利用者調査」※月々の返済額以外は千円以下切り捨て

その他諸費用…事務手数料・保証料・火災保険料・印紙代・登記費用・司法書士報酬など

購入後にかかる費用を確認し、
住宅ローンの返済額に、無理がないかをしっかり検討しておきましょう

固定資産税	家や土地・建物を所有している人が納めなくてはいけない税金です。
保険料	火災保険、地震保険、家財保険料など、加入している保険の種類により保険料が発生します。
管理費・積立修繕費（マンションなど）	管理費は共用部分の日常の管理に関する費用、マンションの点検、清掃・ごみ処理費、など。積立修繕費は共用部分の修繕に関する費用、外壁の改修工事費、給排水管の取り換え工事費など。
修繕費用	外壁、内装や設備、キッチンやお風呂などの水まわりの交換などにかかる費用です。一般的に10～20年程度の周期でリフォームにまとまったお金が必要になります。
基本的な生活費・将来の貯蓄	水道光熱費、食費、教育費、生命保険料、衣料費、通信費、日用品費、交際費、将来の貯蓄、など
駐車場代	マンション敷地内の駐車場が有料の場合などに発生します。