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かりる

金利選択型マイホームローン

名称 せとしん 金利選択型マイホームローン
ご利用いただける方
  1. 1. 満20歳以上満65歳未満で、最終返済年齢が満80歳未満の方
  2. 2. 給与所得者は同一勤務先に3年以上勤務している方
  3. 3. 個人事業者は同一事業を3年以上営業している方
  4. 4. 年収(年間所得)150万円以上の方
  5. 5. 団体信用生命保険に加入できる方
  6. 6. 保証会社の保証が受けられる方
お使いみち
  1. 1. 住宅の新築・増改築資金
  2. 2. 土地・一戸建・中古住宅・マンション等購入資金
  3. 3. 住宅ローンの借り換え
  4. ※上記 1. ~2.の場合、屋外附帯工事費用(門・塀・車庫)、解体工事費、造園費を含めることができます。

    ※上記 1. ~3.の場合、同資金に係る諸費用を含めることができます。

ご融資金額 100万円以上1億円以内(10万円単位)
ご融資形式 証書貸付
ご融資期間
  • 1年以上35年以内(1年単位)
  • 借換えは30年以内(1年単位)、ただし、既存借入の残存期間が30年超の場合は、既存借入の残存期間以内とします。
ご融資利率

店頭に表示します。(変動金利、固定金利を選択できます)

詳しくは融資窓口にお尋ねください。

変動金利型

1. 適用利率
毎月店頭表示する基準金利といたします。
2. 利率の見直し
毎年4月1日と10月1日の基準金利を基準として、年2回見直します。

固定金利型

  1. 1. 毎月店頭表示する3年、5年、7年、10年の固定期間を選択し、その利率を適用します。
    選択した固定期間が満了するつど、改めて固定期間を選択することができます。
    (選択されない場合は、変動金利になります)

  2. 2. 固定金利を選択するつど、取扱手数料5,400円が必要となります。
    (お借入当初の固定金利の選択時は手数料不要)

  3. 3. 固定金利選択期間中の適用利率は変更しません。
    (なお、固定期間中は、利率の変更、変動金利型への変更はできません)

保証会社 せとしん信用保証(株)
ご返済方法

元利均等割賦返済

(借入元金の50%以内については、ボーナス返済併用もできます)

1. 変動金利型返済額の見直し

当初5年間は一定で、5年毎に再計算し、新たな返済額に見直します。

(ただし、返済額が増える場合は見直し前返済額の125%を上限とします)

その結果、当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日の3か月前の返済日までに書面でお申し出いただければ返済期限を変更することもできます。

2. 固定金利型
固定選択期間中の元利金返済額は一定です。
手数料等
1. 事務手数料
1件につき32,400円(当初借入時に必要)
2. 保証料

保証料率は年0.15%または年0.2%で一括前払いです。

※融資金額100万円の期間別保証料(年0.15%)
3年 2,132円 15年 8,983円
5年 3,432円 20年 11,119円
7年 4,677円 25年 12,936円
10年 6,405円 30年 14,339円
- - 35年 15,449円
※融資金額100万円の期間別保証料(年0.2%)
3年 2,844円 15年 11,983円
5年 4,579円 20年 14,834円
7年 6,241円 25年 17,258円
10年 8,545円 30年 19,137円
- - 35年 20,618円
3. 繰上返済手数料
変動金利選択期間中: 全額返済または一部返済 3,240円
固定金利選択期間中: 一部返済 21,600円
全額返済 32,400円

注:10万円以上の一部返済は無料です。

その他
1. 保証人

保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。

ただし、保証会社が保証人を求める場合があります。

2. 担 保

ご融資対象物件の土地建物に保証会社が第1順位の抵当権を設定します。

この場合、担保設定にかかる費用は、お客さまのご負担となります。

なお、住宅金融支援機構や福祉医療機構の融資を併せてご利用になる場合は、担保に余力がある場合に限りその後順位でも結構です。

3. 火災保険

火災保険(原則建物の時価)の加入を確認させていただきます。また、保証会社が必要と認めた場合は、火災保険に対して保証会社を質権者とする質権を設定させていただきます。

4. 個人情報
保証会社の審査にあたっては、保証会社が加盟する個人信用情報機関および当該機関と提携する信用情報機関を利用いたしますのでご了承ください。
ローンシミュレーション
お客さまに、住宅ローンや個人ローンなどをご利用いただくとき、ご参考として
利息額や毎月の返済額などの試算を行います。
  • ご返済金額のシミュレーション
  • お借入額のシミュレーション