1. 1. 満20歳以上満65歳以下で、最終返済年齢が満75歳未満の方
2. 2. 給与所得者は同一勤務先に3年以上勤務している方
3. 3. 個人事業者は同一事業を3年以上営業している方
4. 4. 年収(年間所得)150万円以上の方
5. 5. 団体信用生命保険に加入できる方
6. 6. 保証会社の保証が受けられる方
7. 7. 当金庫とのお取引要件を満たしていただける方（当金庫とのお取引要件を参照)

イワクラゴールデンホーム株式会社が仲介または分譲する

1. 1. 住宅の新築資金
2. 2. 土地・一戸建・マンション等の購入資金

固定金利選択型を選択された場合

• 固定金利特約期間3年、5年、10年からお選びいただきます。

当初から最後まで変動金利型を選択された場合

• 実行日の「せとしん金利選択型マイホームローン」の変動金利から保証承諾日の引き下げ幅を差し引いた金利を適用します。
• 毎年4月1日と10月1日の基準金利を基準として、年2回見直します。

• 当初特約期間経過後は「せとしん金利選択型マイホームローン」の店頭表示金利より最大で年1.0%金利を差し引きします。
• 金利は、固定金利か変動金利のいずれかから選択いただきますが、特約期限日までに選択されない場合には変動金利になります。

変動金利型

1. 適用利率

毎月店頭表示する基準金利といたします。

2. 利率の見直し

毎年4月1日と10月1日の基準金利を基準として、年2回見直します。

固定金利型

1. 1. 毎月店頭表示する3年、5年、7年、10年の固定期間から選択していただきます。
   選択した固定期間が満了するつど、改めて固定期間を選択することができます。

2. 2. 固定金利を選択するつど、取扱手数料5,250円が必要となります。
   （お借入当初の固定金利の選択時は手数料不要）

3. 3. 固定金利選択期間中の適用利率は変更しません。
   （なお、固定期間中は、利率の変更、変動金利型への変更はできません）

元利均等割賦返済

（借入元金の50%以内については、ボーナス返済併用もできます）

1. 変動金利型返済額の見直し

当初5年間は一定で、5年毎に再計算し、新たな返済額に見直します。

(ただし､返済額が増える場合は見直し前返済額の125%を上限とします）

※その結果、当初の借入期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日の3か月前の返済日までに書面でお申し出いただければ返済期限を変更することもできます。

2. 固定金利型

固定選択期間中の元利金返済額は一定です。

1. 事務手数料

1件につき31,500円（当初借入時に必要）

2. 保証料

保証料率は年0.2%で一括前払いです。

※融資金額100万円の場合の期間別保証料（例）

3年	2,844円	15年	11,983円
5年	4,579円	20年	14,834円
7年	6,241円	25年	17,258円
10年	8,545円	30年	19,137円
-	-	35年	20,618円

3. 繰上返済手数料

変動金利選択期間中：	全額返済または一部返済	3,150円
固定金利選択期間中：	一部返済	21,000円
	全額返済	31,500円

注：10万円以上の一部返済は無料です。

1. 保証人

保証会社の保証をご利用いただきますので、保証人は原則として必要ありません。

ただし、保証会社が保証人を求める場合があります。

2. 担 保

ご融資対象物件の土地建物に保証会社が原則第1順位の抵当権を設定します。

なお、担保設定にかかる費用はお客様のご負担となります。

3. 火災保険

建物に保証会社指定の長期火災保険に加入していただき、保証会社を質権者とする質権を原則として、第1順位で設定させていただきます。

なお、火災保険料はお客様のご負担となります。

4. 団体信用生命保険

当金庫の指定する団体信用生命保険にご加入いただきます。

（保険料は当金庫が負担します）

5. 個人情報

保証会社の審査にあたっては、保証会社が加盟する個人信用情報機関および当該機関と提携する信用情報機関を利用いたしますのでご了承ください。

次の4項目のうち、2項目以上のお取引が必要です。

1. 1. 給与振込指定
2. 2. 五大公共料金3項目以上の口座振替
3. 3. カードローン契約
4. 4. 中部しんきんカード契約